28 juli was het begin van de Spijkerstraat weer verandert in een klein Venetië. Vanaf de hoek bij café Vrijdag tot ca 40 meter voorbij de T-spitsing Spijkerstraat - Boekhostenstraat, en in de Boekhostenstraat tot aan het Hof theater stond alles onder water.
Het water niveau was nu zo hoog dat ondanks de deels afgesloten souterrain ramen bij de huisnummers 16, 18 en 20 deze souterrains toch onder stroomden. Ook het appartement op de begane grond van de flat op nummer 22 stroomde voor de zoveelste keer weer onder.
De enorme wateroverlast in dit deel wordt mede veroorzaakt doordat het water wat uit de hoofdriool op de Eusebiusbuitensingel spuit de lager gelegen Spijkerstraat instroomt. Het riool in de Spijkerstraat heeft niet de capaciteit om al dit water weg te werken. Voorkomen dat het water vanaf de Eusebiusbuitensingel de Spijkerstaat instroomt zal een deel van het probleem oplossen.