Uitnodiging: Voor het bekijken van het ontwerp-omgevingsplan Spijkerkwartier – Arnhemse Broek
Op maandag 18 november 2024
U kunt binnenlopen tussen 14.00 en 20.00 uur, wanneer het u uitkomt.
In de Buurthuis De Lommerd, adres: Spijkerstraat 185A
Medewerkers van de gemeente Arnhem informeren u over het ontwerp-omgevingsplan en het proces dat daarbij hoort. U krijgt de mogelijkheid om het plan (digitaal) in te zien.
Wat is een omgevingsplan?
Het omgevingsplan is de nieuwe versie van het bestemmingsplan. Er staat in vermeld hoe de grond mag worden bebouwd of gebruikt. Het omgevingsplan is een (digitale) kaart waarop u ziet of u ergens mag wonen, werken of bijvoorbeeld een horecazaak mag beginnen.
Waarom een omgevingsplan?
Met deze wijziging sluiten we aan op de nieuwe landelijke werkwijze. Voor de wijken Spijkerkwartier en Arnhems Broek gelden nu nog oude bestemmingsplannen. Met de komst van de Omgevingswet moeten alle bestemmingsplannen worden omgezet naar een omgevingsplan.
In het ontwerp-omgevingsplan voor het Spijkerkwartier en Arnhemse Broek is zoveel mogelijk rekening gehouden met bestaande rechten. Vergeleken met de bestemmingsplannen is er inhoudelijk weinig veranderd. En het plan maakt ook niet opeens veel meer mogelijk. Net als nu, moet je straks nog steeds een vergunning aanvragen als je wilt afwijken van het plan.
Wijzigingen
Er zijn een paar wijzigingen opgenomen in het ontwerp-omgevingsplan. Deze wijzigingen hebben een beheersmatig karakter of zijn doorgevoerd om de leefbaarheid en vitaliteit van het gebied te vergroten.
- Bepaalde oververtegenwoordigde vormen van detailhandel (zoals telefoon- en belwinkels) en dienstverlening (zoals kappers) worden uitgesloten op de Steenstraat. Bestaande functies blijven toegestaan, maar worden wel onder een uitsterf-regeling gebracht.
- Culturele, creatieve en ambachtelijke bedrijven worden mogelijk gemaakt.
- Wonen op de begane grond wordt beperkt voor de Steenstraat en de Spijkerlaan.
- Gelet op de horecavisie wordt horeca aan de Johan de Wittlaan beperkt.
Inspraak vanuit de wijk en van u
Bij het maken van het omgevingsplan werkte de gemeente samen met de wijken. We hebben onder andere overlegd met de Werkgroep wijkvisie Spijkerkwartier, ondernemersvereniging Stichting Verenigde Ondernemers Spijkerkwartier (VOS) en het Wijkplatform Arnhemse Broek.
Het omgevingsplan is nog niet definitief vastgesteld, daarom noemen we het een ontwerp-omgevingsplan. U kunt een reactie geven op het plan. Op 18 november kunt u vragen stellen over het plan en kunt u informatie krijgen over het proces van besluitvorming.
Heeft u vragen?
Heeft u vragen die niet kunnen wachten tot 18 november? Neem dan contact op met Emma Sonnemans via
Hier kunt u de stukken digitaal vinden:
concept omgevingsplan Spijkerkwartier-Arnhemse Broek
