Afgelopen dinsdag heeft het College van Burgemeester en Wethouders ingestemd met de kadernota voor de herontwikkeling van het terrein van het ROC aan de Thorbeckestraat.
Het schoolgebouw van het ROC aan de Thorbeckestraat maakt op termijn plaats voor woningbouw.
De huidige eigenaar, ROC Rijn IJssel, stoot de gebouwen af en verhuist onder meer naar de Enka-campus op de Velperweg. Rijn IJssel heeft ruim een jaar uitvoerig met omwonenden gesproken over de toekomst van deze locatie. De gemeente ziet hier graag extra woningen, om doorstroom in de buurt te bevorderen.
Verantwoordelijk wethouder Cathelijne Bouwkamp: ‘De gesprekken die Rijn IJssel met de buurt heeft gehad, zijn een mooi voorbeeld van hoe we werken volgens de nieuwe Omgevingswet. Door omwonenden vroeg bij de plannen te betrekken ontstaat er veel draagvlak.’ De Omgevingswet gaat naar verwachting 1 januari 2022 in.
De gemeentelijke kaders gaan over de randvoorwaarden. Het is nog niet vastgesteld hoeveel woningen er precies komen. Voorbeelduitwerkingen laten zien dat het kan gaan om circa 175 woningen op de Thorbeckestraat.
Nu het college de kaders heeft vastgesteld, kan Rijn IJssel op zoek naar kopers voor de locatie. Na de gunning kan de ontwikkelaar met de uitwerking van de woningbouwplannen starten, in samenspraak met gemeente en omwonenden. Voor de verdere planvorming gelden de reguliere procedures. Op basis van de uitgewerkte plannen zal voor de locatie een wijziging van het bestemmingsplan nodig zijn.
Een prachtig succes voor zowel de initiatiefnemer Rijn IJssel als de bewoners van het Broek en het Spijkerkwartier die mee hebben gedacht over de kaders. Een voorbeeld hoe met elkaar planontwikkeling tot stand kan komen.
Op naar de volgende ronde: Samen met ontwikkelaar en gemeente.
Wil je meer weten over het project en de kadernota hierbij de link .
foto uit video maquette Rijn IJssel
