Maandag 1 maart wordt door de gemeente Arnhem een online bewonersavond georganiseerd voor de directe in- en omwonenden van Schoolstraat 35 (voormalige HBS). Doel is om informatie op te halen om tot goede afspraken te komen over goed buurmanschap rondom dit perceel. De avond start om 19.30 uur en duurt tot 21.15 uur . Deelnemers dienen zich vóór 26 februari via aan te melden. Op de dag wordt dan een Zoom-link toegestuurd, met een eenvoudige toelichting om in te loggen.
Achtergrond.
Afgelopen oktober heeft de gemeente Arnhem een voorbereidingsbesluit genomen om een omgevingsvergunning te verlenen voor het permanent verbouwen van de voormalige HBS Schoolstraat 35 tot een kamerverhuurbedrijf. In 2014 en 2015 zijn tijdelijke vergunningen afgegeven voor het inrichten van het gebouw voor kamerverhuur. De eigenaar had het voornemen om na afloop van de tijdelijke vergunningen het gebouw te restaureren en in te richten met luxe appartementen. Studies van de eigenaar leverden niet het gewenste resultaat; Rijksdienst Erfgoed vindt dat inrichting met appartementen meer schade zou aanrichten aan het rijksmonument en de eigenaar gaf aan dat het inrichten met appartementen economisch niet haalbaar is.
Naar aanleiding van het voorbereidingsbesluit zijn ruim 40 zienswijzen ingediend. Belangrijkste argumenten: de grootschalige kamerverhuur past niet op die plek, de kwaliteit van de leefbaarheid staat zwaar onder druk i.v.m. overlast en het pand wordt niet onderhouden ondanks de voorwaarden uit de verleende vergunningen.
Voor deze aanvraag geldt een uitgebreide vergunningsprocedure. Hierin is het volgende over het participatieproces van toepassing (uit richtlijnen Vereniging Nederlandse Gemeente)
Tijdens de besluitvorming maakt het bevoegd gezag een eigen integrale afweging over het al dan niet toekennen van de vergunning. Voor de motivering van het besluit kan het bevoegd gezag het door de aanvrager verstrekte (inhoudelijke) resultaat van participatie gebruiken voor het maken van de belangenafweging. Het bevoegd gezag kan zelf informatie verzamelen wanneer er onvoldoende informatie is om tot besluitvorming te komen. Het is zelf verantwoordelijk voor het verzamelen hiervan. In dit geval maakt de gemeente hier dus gebruik van.
De uitgangspunten van het gesprek die avond zijn:
- Ons gezamenlijke belang is een prettig leefbare omgeving.
- Iedereen wil het goede voor zichzelf én we zijn allemaal afhankelijk van elkaar.
- Hoe komen we tot werkbare en leefbare afspraken met elkaar, voor nu én in de toekomst?
Naast de omwonenden zijn ook de 74 bewoners van Schoolstraat 35 uitgenodigd voor deze informatieavond. Ook zij hebben er belang bij om in een prettige woonomgeving te wonen en deelgenoot te zijn van de buurt.
Na deze informatieavond zal de gemeente de uitkomsten meewegen in haar besluitvorming.
Wilt u deelnemen aan het overleg en heeft u geen persoonlijke uitnodiging ontvangen, dan kunt zich vóór 26 februari via aanmelden. U ontvangt dan nadere instructies hoe u aan het overleg kunt deelnemen.
Helaas zowel mijn bovenbuurman, als ik, krijgen een foutmeldingreply als we ons willen aanmelden voor dit overleg. Is er een andere weg om ons hiervoor aan te melden?